Sobrado de alto padrão a 150 metros do mar na Praia de Itaguaçu em São Francisco do Sul A localização chama atenção. O espaço confirma a escolha. A apenas 150 metros da Praia de Itaguaçu, este sobrado de alto padrão ocupa um terreno de esquina com 414 m² e oferece algo cada vez mais valorizado no litoral: espaço, privacidade e proximidade real com o mar. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos em uma residência ampla, muito bem ventilada e com grandes aberturas que favorecem a iluminação natural. No pavimento térreo, sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um amplo ambiente integrado, criando uma área social agradável para o dia a dia e para receber família e amigos. O mesmo pavimento conta com banheiro social, lavanderia e 1 dormitório para hóspedes. A ampla porta principal conecta a área interna à varanda, criando um espaço especialmente agradável para descansar, aproveitar a ventilação natural e viver com mais tranquilidade a poucos passos da praia. Na área externa, o terreno de esquina com 414 m² amplia as possibilidades do imóvel. Os jardins são bem cuidados, há churrasqueira, espaço disponível para futura instalação de piscina e estacionamento para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 descobertas. No pavimento superior, um hall dá acesso aos outros 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os quartos possuem grandes janelas, proporcionando ambientes claros, ventilados e confortáveis. Diferenciais do imóvel 150 metros da Praia de Itaguaçu Terreno de esquina com 414 m² 4 dormitórios sendo 1 suíte 1 dormitório no pavimento térreo Sala de estar e jantar integradas Cozinha integrada Banheiro social Lavanderia Hall no pavimento superior Ampla varanda Churrasqueira Espaço para piscina Jardins bem cuidados 3 vagas de garagem cobertas 3 vagas descobertas Sistema de monitoramento Sistema de alarme Grandes janelas e excelente iluminação natural Ambientes amplos e ventilados A localização completa o imóvel. A Praia de Itaguaçu está entre as regiões mais procuradas de São Francisco do Sul e oferece tranquilidade, boa infraestrutura e fácil acesso a mercados, restaurantes, padarias, farmácias e demais serviços. Para quem procura uma casa próxima ao mar sem abrir mão de terreno, garagem, espaço externo e conforto para toda a família, este imóvel entrega uma combinação difícil de encontrar em Itaguaçu. Um sobrado para morar bem hoje e preservar um patrimônio em uma das localizações mais desejadas do litoral de São Francisco do Sul. Tudo isso por apenas R$ 1.790.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Edson Luis dos Santos Corretor de Imóveis WhatsApp 47 99679 8844